Бизнес



Нужна помощь в размещении объявления?

Оценка Бизнеса и Недвижимости

Главная  →  Продажа бизнеса  →  Проданные объекты  →  Торговый центр в собственность

Торговый центр в собственность

Торговый центр в собственность
Стоимость: 265 000 000 руб. Продано
Контактная информация: +7 985 410 81 88 Екатерина
Основная информация:
  • Организационно правовая форма: ООО
Адрес
  • Регион: Москва и МО
  • Метро: Нет
  • Адрес: г. Москва м. Тушинская
Документы и лицензии:

Все документы на собственность в порядке.

Земля а аренде на 49 лет до 2035 года

Недвижимость:

Здание 3 этажа, общая площадь здания 2112,5 кв.м , полезная 2025 кв.м.

Общая площадь этажа 725 кв.м , полезная-675кв.м

Торговый центр: включает три этажа на, высота находится на уровне 5-ти этажного дома, такая высота достигается за счет потолков на каждом этаже по 4,5 м.;

Своя парковка на 12-15 м/м

Земля находится в долгосрочной аренде (49 лет), сейчас в процессе оформления в собственность;

 Договор долгосрочной аренды земли – до 2035 года •капитальный ремонт здания производила фирма «БОИНГ» в 2005 г.

Все сделано в исключительном виде (стены укреплены так, что толщина стен составляет 1 м);

Внутри здания имеются межлестничные пролеты, где свободно можно разместить лифтовое хозяйство;

Крыша специально сделана плоская с тем, чтобы можно было надстроить мансарду и разместить кафе, биллиардный клуб, букмекерскую контору , фитнес и т.д.

Финансовое состояние (руб.):
  • Среднемесячные обороты: 2400000
Описание

Продается Торговый комплекс. В пешей доступности м. Тушинская

Торговые площади занимают крупные сетевые компании. Арендаторы: 1-й этаж - (ритейл продукты), "Пятерочка" долгосрочная аренда на 7 лет до 2020 г. 2-й этаж –, разные арендаторы, арендная ставка 15000 руб. кв.м. год 3-этаж администрация, офисный центр, арендная ставка 14000 руб. кв.м. год

Доход от аренды в месяц, только 1-го этажа, составляет - 1,2 млн. руб. в мес. (возможность увеличить до 1,5 млн. руб. в мес.)

Общий доход: 28 700 000 руб. в год

Коммунальные, эксплуатационные расходы: 3 000 000 руб. в год (входит в общий доход) без НДС.

 Торговый цент имеет:  Здание 3 этажа, общая площадь здания 2112,5 кв.м , полезная 2025 кв.м.

Общая площадь этажа 725 кв.м , полезная-675кв.м

Торговый центр: включает три этажа на, высота находится на уровне 5-ти этажного дома, такая высота достигается за счет потолков на каждом этаже по 4,5 м.;

Своя парковка на 12-15 м/м

Земля находится в долгосрочной аренде (49 лет), сейчас в процессе оформления в собственность;

 Договор долгосрочной аренды земли – до 2035 года •капитальный ремонт здания производила фирма «БОИНГ» в 2005 г.

Все сделано в исключительном виде (стены укреплены так, что толщина стен составляет 1 м);

Внутри здания имеются межлестничные пролеты, где свободно можно разместить лифтовое хозяйство;

Крыша специально сделана плоская с тем, чтобы можно было надстроить мансарду и разместить кафе, биллиардный клуб, букмекерскую контору , фитнес и т.д.

Недалеко от ТЦ (около 150 м.) были снесены старые общежития и сейчас идет строительство крупного жилого массива , также снесен Тушинский рынок и владельцы рынка усиленно ищут место для размещения.

Была проведена оценка в 2010 году.

Электричество: установленная, разрешенная мощность 120 кВт

Торг разумный уместен!

Фото и видео объекта
Ведущий специалист
+7 985 410 81 88 Екатерина
Подписка на рассылку FirstRealty
подписка
на рассылку FirstRealty
    Отправить
* Подпишитесь на нашу рассылку чтобы быть в курсе последних поступлений на сайте
Введите в поле свое Имя, E -Mail и нажмите кнопку Отправить.
Подписка на рассылку FirstRealty
заявка
на бесплатную консультацию брокера
    Отправить

Заявка на продажу

Заявка на покупку

Градостроительная оценка

Взять кредит. Кредитная программа

Проведение комплексной рекламной компании

Согласование перепланировки в жилых и нежилых помещениях

Бухгалтерские услуги

Проданные объекты

Закажи звонок специалиста

Продажа бизнесаПродажа недвижимости
г. Москва Зубовский бульвар д.17 стр.1
+7 ( 495) 410 81 88
Ваше имя
Контактный телефон
Комментарий
Введите число
Ваше имя
Контактный телефон
Электронная почта
Комментарий
Введите число
Наименование предприятия
Отрасль
Регион
Адрес предприятия
Сайт предприятия
Организационно правовая форма
Срок существования бизнеса в годах
Количество работников
Документы и лицензии
Недвижимость
Основные средства производства
Среднемесячные обороты (руб.)
Среднемесячные расходы (руб.)
Чистая прибыль (руб.)
Фонд З/П (руб.)
Причина продажи
Стоимость бизнеса (руб.)
Описание бизнеса
Ваше имя
Контактный телефон
Электронная почта
Комментарий
Введите число
Интересующая отрасль
Интересующий регион
Описание бизнеса
Ваше имя
Контактный телефон
Электронная почта
Комментарий
Введите число
Наименование недвижимости
Тип недвижимости
Регион
Адрес обьекта
Площадь обьекта (м2)
Стоимость обьекта (руб.)
Описание объекта
Ваше имя
Контактный телефон
Электронная почта
Комментарий
Введите число
Интересующая недвижимость
Интересующий регион
Площадь обьекта от (м2)
Площадь обьекта до (м2)
Стоимость обьекта от (руб.)
Стоимость обьекта до (руб.)
Описание объекта
Ваше имя
Контактный телефон
Электронная почта
Комментарий
Введите число
Сумма кредита (руб.)
Доход (руб.)
ФИО
Дата рождения
Гражданство
Контактный телефон
Электронная почта
Комментарий
Введите число
ФИО
Контактный телефон
Электронная почта
Отрасль
Бюджет
Предполагаемый доход
Дополнительная информация
Введите число