Комплекс Вилл. Тайланд. Пхукет

Продается готовый бизнес, комплекс Вилл в Тайланде, Пхукет.

Бассейн длиной более 20 метров, хорошо подходит для з упражнениями («олимпийский бассейн")

Идеальный объект для инвестиции, легко работать Цена 29,0 MTHB (954 000 $) 

Земля 1,3 RAI 

Земля и дома принадлежат  3 большие виллы с 4 сп полностью оборудованная кухня, соединенная с большой гостиной. 

Внутренняя жилая площадь составляет 200 кв.м. для каждого дома.  1 вилла с 2 спальнями, 1 ванной комнатой в западном стиле оборудованная кухня открыта, соединенная с большой гостиной. Внутри жилая площадь 100 кв.м. для этого дома. Все дома имеют 2 наружные террасы разных размеров, от 12 до 50 кв.м. каждая в зависимости от виллы. 

На больших виллах также есть большие б длину и 7 метров в ширину).  1 вилла (садовник / охрана) с и кухня. Этот дом 30 кв.м. ( жилая Виллы постройки 2005 года . В

иллы система слива для каждой виллы и встроенные системы воздуховодов с кондиционированием (6 блоков Ежемесячная доходная долгосрочная аренда:  25 000 бат от дома № 1 (2  35 000 бат от домов № 2, 3 и 4 Общий доход 130 000 бат в месяц ( Стоимость указана при сдаче в долгосрочную аренду при 6 При короткосрочной аренде стоимость до 60 000 до 100 000 THB/мес.(4-х спальный дом) будете делать короткие и долгосрочные аренды 30 000 бат / неделя для больших домов Управляющая компания Phuket Realty Plus Co., LTD Информация об объекте Eden Villas Kamala Великолепный рабочий комплекс из 5 вилл с 15 спальнями. (1+2+4+4+4) Более 2 000 кв.м. свободная собственность. 

Бассейн длиной более 20 метров, хорошо подходит для занятий физическими олимпийский бассейн») инвестиции, легко работать, готовый бизнес! 

Земля и дома принадлежат Thai Ltd, co. 3 большие виллы с 4 спальнями и 3 ванными комнатами в западном стиле оборудованная кухня, соединенная с большой гостиной. Внутренняя составляет 200 кв.м. для каждого дома. 1 ванной комнатой в западном стиле полностью кухня открыта, соединенная с большой гостиной. 

Внутри жилая кв.м. для этого дома. Все дома имеют 2 наружные террасы разных размеров, от 12 до 50 кв.м. в зависимости от виллы. 

На больших виллах также есть большие балконы с видом на бассейн (бассейн 20 метров в 1 вилла (садовник / охрана) с 1-й спальней / гостиной, 1 ванная комната дом 30 кв.м. ( жилая площадь) Виллы построены с двойным наружным стенами ва для каждой виллы и встроенные системы воздуховодов с блоков для больших вилл и 4 блока для 2-х спальной Ежемесячная доходная долгосрочная аренда: 0 бат от дома № 1 (2 –х комнатное бунгало) № 2, 3 и 4 - (4-х спальные дома) бат в месяц (1 560 000 в год). при сдаче в долгосрочную аренду при 6-12 месячном контракте стоимость до 60 000 THB/мес. (2-х спальное бунгало) х спальный дом) Потенциальный доход для комплекса и долгосрочные аренды попеременно в зависимости от сезона 000 бат / неделя для больших домов и 15 000 бат в неделю для небольшого дома. Phuket Realty Plus Co., LTD анятий физическими в западном стиле оборудованная кухня, соединенная с большой гостиной. Внутренняя полностью кухня открыта, соединенная с большой гостиной. Внутри жилая с видом на бассейн (бассейн 20 метров в , 1 ванная комната стенами, отдельная х спальной виллы). 12 месячном контракте , х спальное бунгало) комплекса , если вы в зависимости от сезона - 000 бат в неделю для небольшого дома. Расходы на содержание комплекса:  1 сотрудник, который живет в бунгало с 1 спальней рядом с воротами, зарплата 14 500 бат / месяц (174 000 бат / год). электричества (т.к. к счетчику , и насосы) 2000 THB/мес.(24 000 Сотрудник заботиться о саде, уборка территории, ст починка мелких поломок на территории и на вилах и он также действует как охранник. Сотрудник заботиться о данной работает в тайской компании которая владеет данным  10 000 THB в год химия  45 000 - 50 000 THB в год Налог на Недвижимость  Телевидение TRUE-TV (29 400 THB в год).  Вода бесплатна! 

Так как дом и бассейн имеют свои собственные т.к. мы подведены к городскому водоснабжению и наш комплекс расположен внизу водохранилища и водонапорной станции , что позволяет иметь круглый год водонаполненные резервуары  Высокоскоростной интернет дома, в год 43 824 THB  Арендаторы платят за электричество самостоятельно, у каждого дома есть свой электросчетчик , комплекс оп примерно 4 THB /unit .  PestControl каждые 3 недели, чтобы проверить дома обработать территорию от вредоносных жуков и змей 31 000 THB / в год.  Дополнительные мелкие расходы около 8 поломок, заправка кондиционеров и пр.) 

Все дома имеют встроенную бытовую технику включая холодильники морозильники (кроме 1, которые была произведена в 2014 году.

В комплексе была произведена замена : - насос для бассейна, - двигатель для электрических ворот - кондиционеры блоки и компрессоры в некоторых домах ( 6 шт) Просим обратить внимание в основном на территории семьей. Управляющая компания Phuket Realty Plus Co., LTD Расходы на содержание комплекса: 1 сотрудник, который живет в бунгало с 1 спальней рядом с воротами, зарплата 14 500 бат / месяц (174 000 бат / год).+ проживание оплата счетчику данного дома подведено освещение территории и бассейна (24 000 THB в год) и ИТОГО: 198 000 THB в год. саде, уборка территории, стрижка газонов, чистка бассейна мелких поломок на территории и на вилах он также действует как охранник. 

Сотрудник заботиться о данной территории с 2009 года , и он очень надежен. Он также которая владеет данным комплексом. в год химия для обработки бассейна (Хлорин) 

В год Налог на Недвижимость «золотой пакет» 2 450 бат/мес. для всех домов 

Так как на территории собственные колодцы на участке (каждый имеют свои собственные водорезервуары), у нас всегда есть вода, т.к. мы подведены к городскому водоснабжению и наш комплекс расположен и водонапорной станции , что позволяет иметь круглый год резервуары. 

Высокоскоростной интернет 3BB 913 THB /месс за каждый дом 3 652 даторы платят за электричество самостоятельно, у каждого дома есть свой электросчетчик , комплекс оплачивает электроэнергию по городскому тарифу . каждые 3 недели, чтобы проверить дома на наличие насекомых и обработать территорию от вредоносных жуков и змей расходы всего ительные мелкие расходы около 8 000 THB в мес ( устранение мелких кондиционеров и пр.) дома имеют встроенную бытовую технику включая холодильники холодильники / морозильники (кроме 1, которые работают) а так же стиральные машины замена которых была произведена в 2014 году . е была произведена замена : ля электрических ворот кондиционеры блоки и компрессоры в некоторых домах ( 6 шт)