Бизнес



Нужна помощь в размещении объявления?

Оценка Бизнеса и Недвижимости

Главная  →  Бизнес  →  Как быстро и выгодно продать бизнес?

Как быстро и выгодно продать бизнес?

В сфере купли/продажи бизнеса всегда действую двое: продавец и покупатель. И каждый из них хочет решить свою проблему максимально быстро и эффективно. Единственное различие: продать хочется подороже, а купить – подешевле. В этой статье мы собрали информацию и полезные советы для продавцов готового бизнеса. При соблюдении данных рекомендаций по организации процесса продажи фирмы (в том числе и через наш портал объявлений) вы сможете провести оперативную и прибыльную сделку.

  1. Необходимо четко определить и обосновать причины продажи бизнеса. Если вы решили прекратить предпринимательскую деятельность по «уважительной» причине, например, по состоянию здоровья (или по выходу на пенсию) или в связи с переездом на другое местожительства, и при этом ваш бизнес является успешным и доходным, то это одна цена. Такое дело можно продавать за цену, выше реальной. Если же причина продажи – отсутствие прибыльности и рентабельности, то здесь все сложнее. Продать невыгодный бизнес можно только по цене его реальной стоимости (т.е. подсчитать стоимость активов, оборудования, товарных запасов и т.п.) Может даже выгоднее будет продавать его по частям.

  2. Предусмотреть пути повышения привлекательности дела и повышения его продажной стоимости. Для этого можно произвести реорганизацию, повышение квалификации персонала, заключить новые выгодные контракты и т.п. Также как способ можно рассмотреть редизайн помещений офиса. Сложность в том, что это потребует дополнительных затрат и времени, но в результате можно увеличить цену бизнеса.

  3. Произвести некоторые мероприятия, облегчающие покупателю принятие решения о приобретении вашего дела. Сюда относятся:

    • Организация аудиторской проверки (каждый нормальный покупатель в любом случае захочет знать о финансовом состоянии вашей компании, если результаты будут готовы к моменту продажи, вы сэкономите массу времени);

    • Получение справок об отсутствии задолженностей перед различными организациями: налоговой, пенсионным фондом, ФСС, банками, иными кредитными учреждениями, а также поставщиками и партнерами.

    • Произвести пролонгацию договора аренды помещений.

    • Произвести оценку стоимости недвижимости и подготовить комплект документов.

  4. Определить точную стоимость бизнеса. Существует несколько методик такой оценки, желательно воспользоваться всеми или обратиться к независимым оценщикам. При этом необходимо учитывать многие факторы: нематериальная ценность бизнеса, перспективы роста цен, сезонность и т.п. От адекватной оценки будет зависеть и количество, и качество потенциальных покупателей.

  5. Определить круг потенциальных покупателей и произвести мероприятия по их поиску. Необходимо выбрать оптимальные по соотношению затраты/эффективность способы: доски объявлений, интернет, реклама в СМИ, на телевидении, рассылки и т.п.

  6. Максимально идти навстречу продавцу в решении всех, возникающих у него вопросов: проведение проверок, доступ на объект, запрос документов, сбор информации. Ваша честность и открытость облегчит задачу вам обоим, тогда как сопротивление, предоставление заведомо ложной, искаженной информации может отпугнуть покупателя и привести к другим нежелательным последствиям.

Заявка на продажу

Заявка на покупку

Градостроительная оценка

Взять кредит. Кредитная программа

Проведение комплексной рекламной компании

Согласование перепланировки в жилых и нежилых помещениях

Бухгалтерские услуги

Проданные объекты

Закажи звонок специалиста

Продажа бизнесаПродажа недвижимости
Москва, м. Новослободская
 
ул.
Долгоруковская д.31 стр.3
+7 (495) 410 81 88
Ваше имя
Контактный телефон
Комментарий
Введите число
Ваше имя
Контактный телефон
Электронная почта
Комментарий
Введите число
Наименование предприятия
Отрасль
Регион
Адрес предприятия
Сайт предприятия
Организационно правовая форма
Срок существования бизнеса в годах
Количество работников
Документы и лицензии
Недвижимость
Основные средства производства
Среднемесячные обороты (руб.)
Среднемесячные расходы (руб.)
Чистая прибыль (руб.)
Фонд З/П (руб.)
Причина продажи
Стоимость бизнеса (руб.)
Описание бизнеса
Ваше имя
Контактный телефон
Электронная почта
Комментарий
Введите число
Интересующая отрасль
Интересующий регион
Описание бизнеса
Ваше имя
Контактный телефон
Электронная почта
Комментарий
Введите число
Наименование недвижимости
Тип недвижимости
Регион
Адрес обьекта
Площадь обьекта (м2)
Стоимость обьекта (руб.)
Описание объекта
Ваше имя
Контактный телефон
Электронная почта
Комментарий
Введите число
Интересующая недвижимость
Интересующий регион
Площадь обьекта от (м2)
Площадь обьекта до (м2)
Стоимость обьекта от (руб.)
Стоимость обьекта до (руб.)
Описание объекта
Ваше имя
Контактный телефон
Электронная почта
Комментарий
Введите число
Сумма кредита (руб.)
Доход (руб.)
ФИО
Дата рождения
Гражданство
Контактный телефон
Электронная почта
Комментарий
Введите число
ФИО
Контактный телефон
Электронная почта
Отрасль
Бюджет
Предполагаемый доход
Дополнительная информация
Введите число