Бизнес



Нужна помощь в размещении объявления?

Оценка Бизнеса и Недвижимости

Главная  →  Продажа бизнеса  →  Торговый центр (Арен ... й бизнес) г.Есентуки

Торговый центр (Арендный бизнес) г.Есентуки

Торговый центр (Арендный бизнес) г.Есентуки
Стоимость: 175 000 000 руб.
Контактная информация: (495) 410 81 88 Екатерина
Основная информация:
  • Организационно правовая форма: ООО
  • Сайт: Сайт
Адрес
  • Регион: Москва и МО
  • Метро: Нет
  • Адрес: г. Есентуки
Документы и лицензии:

Правоустанавливающие документы в порядке. 

Юридический статус – нежилое здание, в собственности физического лица. Договор купли-продажии  и свидетельство о государственной регистрации права, договор аренды земельного участка 

Недвижимость:
По заключенным долгосрочным и краткосрочным договорам аренды годовой доход составляет 25 млн. руб.  Размер арендной ставки варьируется от 1000р./м.кв. до 2500 р./м.кв. в месяц . Окупаемость 7 лет.
Основные средства производства:

Центральная улица города коммерческого направления (магазины, торговые центры, рестораны)

Инженерные сети. Договора. Содержание.

- центральное водоснабжение

- центральное кондиционирование (чиллер)

- электроснабжение Справка ПСК на мощность 100кВт. 

Все коммунальные платежи торгового центра полностью оплачивают арендаторы (дополнительные платежи, не касающиеся арендных плат за торговые площади) . 

Использование здания.

Возможны альтернативные пути использования здания как объекта недвижимости:

* сохранение как имеющегося торгового центра с валовым доходом                     25 млн. руб. /год с ежегодной индексацией арендных плат. 

* Возможность увеличения торговых площадей от 300 кв.м. (база данных желающих арендаторов на доп. площадь)

ГОДОВОЙ ДОХОД : 25 млн. руб. в год

Финансовое состояние (руб.):
  • Чистая прибыль: 2100000
Описание

 

 Выставленный на продажу торговый комплекс, расположенный в центральной части  г. Ессентуки, находящийся на ценральной улице города, между ценральной городской площадью и городским  продуктовым и вещевым рынком. До центральной площади города 150м ; 100м до городского рынка. Ул. Интернациональная, является автомобильной и основной пешеходной магистралью города, с высоким пешеходным трафиком.  

          В торговом центре арендуют площади федеральные сетевые магазины:  Gloria Jeans,  O'stin, Zolla, сеть обуви «Синта», ювелирная сеть «АДАМАС», Бретелька, бижутерия «DIVA», Белорусские костюмы и др.. Рядом расположены магазины Л'Этуаль, Savage, OGGI, МТС, Связной, Tervolina, Ион Игрушки, Золушка, Гуливер.          Улица Интернациональная является торговой, а также прогулочной для жителей и курортников города, т.к. выше ТЦ "Метро" находится городская площадь, городской парк, ниже расположен городской рынок, питьевые буветы и городской центральный парк. Здание расположено на перекрестке, что дает дополнительную проходимость потенциальных покупателей и дополнительные удобства при парковке. 

        Фасад торгового центра выполнен в современном стиле с использованием новейших отделочных материалов, что выделяет его из окружающих строений. Торговый центр имеет 2 входа с ул.Интернациональная и стороны центрального рынка. Торговый центр полностью оснащен устройствами: автоматической системой пожаротушения,   пожарной сигнализации, видеонаблюдения, центрального кондиционирования (чиллер), мощной приточно-вытяжной вентиляцией, энергосберегающего освещения, оповещением , а также охранной системой. При закрытии ТЦ входы сдаются с пультов на охрану.  Фасад имеет остекление закаленным фасадным стеклом и максимальную прозрачность для рекламных возможностей. Полы выложены глянцевым высококачественным  керамогранитом. Потолок выполнен в разных дизайнерских решениях, различными новыми технологиями. Торговый центр полностью на 100% эксплуатируется , по строительной части не требует дополнительных затрат. Рекламные лайт боксы со светодиодной подсветкой, внутри и на фасаде здания предназначены как дополнительные платные рекламные арендные места.

 

Ведущий специалист
(495) 410 81 88 Екатерина
Подписка на рассылку FirstRealty
подписка
на рассылку FirstRealty
    Отправить
* Подпишитесь на нашу рассылку чтобы быть в курсе последних поступлений на сайте
Введите в поле свое Имя, E -Mail и нажмите кнопку Отправить.
Подписка на рассылку FirstRealty
заявка
на бесплатную консультацию брокера
    Отправить

Заявка на продажу

Заявка на покупку

Градостроительная оценка

Взять кредит. Кредитная программа

Проведение комплексной рекламной компании

Согласование перепланировки в жилых и нежилых помещениях

Бухгалтерские услуги

Проданные объекты

Закажи звонок специалиста

Продажа бизнесаПродажа недвижимости
Москва, м. Новослободская
 
ул.
Долгоруковская д.31 стр.3
+7 (495) 410 81 88
Ваше имя
Контактный телефон
Комментарий
Введите число
Ваше имя
Контактный телефон
Электронная почта
Комментарий
Введите число
Наименование предприятия
Отрасль
Регион
Адрес предприятия
Сайт предприятия
Организационно правовая форма
Срок существования бизнеса в годах
Количество работников
Документы и лицензии
Недвижимость
Основные средства производства
Среднемесячные обороты (руб.)
Среднемесячные расходы (руб.)
Чистая прибыль (руб.)
Фонд З/П (руб.)
Причина продажи
Стоимость бизнеса (руб.)
Описание бизнеса
Ваше имя
Контактный телефон
Электронная почта
Комментарий
Введите число
Интересующая отрасль
Интересующий регион
Описание бизнеса
Ваше имя
Контактный телефон
Электронная почта
Комментарий
Введите число
Наименование недвижимости
Тип недвижимости
Регион
Адрес обьекта
Площадь обьекта (м2)
Стоимость обьекта (руб.)
Описание объекта
Ваше имя
Контактный телефон
Электронная почта
Комментарий
Введите число
Интересующая недвижимость
Интересующий регион
Площадь обьекта от (м2)
Площадь обьекта до (м2)
Стоимость обьекта от (руб.)
Стоимость обьекта до (руб.)
Описание объекта
Ваше имя
Контактный телефон
Электронная почта
Комментарий
Введите число
Сумма кредита (руб.)
Доход (руб.)
ФИО
Дата рождения
Гражданство
Контактный телефон
Электронная почта
Комментарий
Введите число
ФИО
Контактный телефон
Электронная почта
Отрасль
Бюджет
Предполагаемый доход
Дополнительная информация
Введите число