Business
|
Торгово Развлекательный Центр в Сочи
Стоимость:
1 000 000 000 руб.
Контактная информация: + 7 985 410 81 88 Екатерина
Основная информация:
Адрес
Финансовое состояние (руб.):
Ведущий специалист
+ 7 985 410 81 88 Екатерина
Описание
Продается возведенный Торгово-развлекательный центр ( Без внутренней отделки ).
ТРЦ спроектирован в современных тенденциях стиля и дизайна. ТРЦ расположен ы Центральном районе г.Сочи. Граничит с Хостинским и Лазаревским районами, в культурном, досуговом и административном центре г.Сочи. Население центрального района составляет 145 700 человек, а его плотность 4553 чел на км.кв. В курортный сезон эти показатели увеличиваются в 8-10 раз. Прогнозируемый срок возврата инвестиций - 6,2-8 лет Главный фасад здания выходит на одну из основных улиц в центре г.Сочи. Отличная транспортная ( около 40.000 машин в день ) и пешеходная ( около 100.000 чел в день ) доступность. Близость к основным вокзалам. Ж/д вокзал ( в прямой видимости ). Автовокзал в 450 м от ТРЦ. Главный морской порт г.Сочи в 900м от ТРЦ. Близость к одной из важнейших магистралей г.Сочи, объединяющих Дагомыс-Адлер-дублеру у курортного проспекта. ТРЦ находится в непосредственной близости пересечения практически всех маршрутов общественного транспорта г.Сочи. Год постройки - 2014 года Общая площадь - 18 500 кв.м Площади для арендаторов от 7 до 2800 кв.м Арендуемая площадь - 16 133 кв.м Цена за 1 кв.м общей площади - 51 429 рублей Цена за 1 кв.м полезной, арендуемой площади - 58 885 рублей Количество этажей - 6 ТРЦ расположен на земельном участке площадью - 0,3 Га, который предоставлен на условиях аренды на 49 лет от 28.10.2014 года Электроснабжение ( свое ТП ) - 800 кВт Водоснабжение и водоотведение подключено Прогнозируемый товарооборот не менее 25 млн. долларов в год Цокольный этаж: Бассейн, СПА- комплекс - 1100 кв.м Складские помещения для арендаторов - 800 кв.м Первый этаж: Бутики, магазины, кафе - 1641 кв.м Второй этаж: Бутики, магазины, кафе - 1913 кв.м Третий этаж: Детские товары, детское кафе - 2128 кв.м Четвертый этаж: Детский развлекательный центр - 2800 кв.м Пятый этаж: Боулинг - 800 кв.м Кинотеатр - 1100 кв.м Фуд-корт - 100 кв.м Ночной клуб, караоке, бар - 700 кв.м Шестой этаж: Фитнес центр - 2000 кв.м Ресторан с обзорной террасой - 500 кв.м Зона отдыха с панорамой города - 600 кв.м По прогнозам ТРЦ, уже через 6 месяцев после открытия, привлечет к себе большую часть посетителей и потенциальных покупателей из Лазаревского, центрального, Хостинского и Адлеровского района, став для многих любимым местом проведения досуга и шопинга. На ТРЦ зарегистрировано право собственности как объект завершенного строительства, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 08.12.2014 года. Предполагается продажа всего объекта единственным собственником. ТОРГ уместен! Фото и видео объекта
 подписка
на рассылку FirstRealty  заявка
на бесплатную консультацию брокера |
|
|
Moscow, metro station Novoslobodskaya st. Dolgorukovskaya 31 page 3 ofis 203 +7 (495) 410 81 88
|
Введите в поле свое Имя, E -Mail и нажмите кнопку Отправить.