Business
|
Складской Комплекс (Класс В+) с арендаторами
Стоимость:
Контактная информация: 8 968 980 37 37 Александр
Основная информация:
Адрес
Финансовое состояние (руб.):
Причина продажи:
Ведущий специалист
8 968 980 37 37 Александр
Описание
Продается Складской Комплекс с Арендаторами!!!
Местоположение- 20 км от МКАДа по Горьковскому шоссе. Общая площадь Комплекса - 8460 кв.м. Здание и земельный участок (1.4 Га) - в собственности. Все правоустанавливающие и разрешительные документы в наличии. Комплекс полностью сдан в аренду - 3 арендатора. Договора долгосрочные. Индексация по аренде 10% в год. Стоимость аренды кв.метра в год - 5.000 рублей. Финансовые показатели (в год): - Оборот: 43,5 млн. руб. - Расходы в год: 7,2 млн. руб. - налоговая составляющая, - Обеспечение работы комплекса: 2 млн. руб. Официальная бухгалтерия. Предоставляемые услуги: - аренда под производство и хранение. -ответственное хранение грузов, -погрузочно-разгрузочные работы (ручной, механический). -сортировка и комплектация заказов, -маркировка, упаковка и паллетирование продукции, -предоставление необходимых документов о движении товара. Данные объекта: - высота склада - 8-12 метров - площадь офисных помещений - 700 кв.м. - отделка-евростандарт - ж/д ветка, - собственный код, - адрес грузоотправителя и грузополучателя. - земельный участок и объект в собственности. - складские здания оборудованы секционными автоматическими воротами, частично доклевеллерами. - полы – топинг (нагрузка 5 тн/кв.м). Коммуникации: - центральное отопление (теплотрасса от центральной котельной в собственности, наличие электронных узлов учета тепла) - центральная канализация - ливневая канализация - центральный водопровод (камеры с узлом учета) - электроснабжение (ТП 160 кВа – в собственности. С возможностью увеличения.) - пожарная сигнализация, система водяного пожаротушения офисных и складских помещений, - телефон, интернет - оптоволокно. - закрытая охраняемая территория (охрана ЧОП "тревожная" кнопка, видеонаблюдение). Подъездные пути: - от шоссе до комплекса асфальтированная дорога. - перед комплексом имеется площадка для парковки грузовых и легковых автомобилей. В стоимость Объекта включен НДС (18%). Окупаемость Бизнеса 6,4 года. Выгодное вложение в поставленный и доходный Бизнес!!! Фото и видео объекта
 подписка
на рассылку FirstRealty  заявка
на бесплатную консультацию брокера |
|
|
Moscow, metro station Novoslobodskaya st. Dolgorukovskaya 31 page 3 ofis 203 +7 (495) 410 81 88
|
Введите в поле свое Имя, E -Mail и нажмите кнопку Отправить.