Ресторан в собственность м. Ясенево

Продается помещение в Москве, в районе Ясенево, на 1-м этаже 22-хэтажного жилого дома на оживленной улице (центральный вход), в 5 мин ходьбы от станции метро «Ясенево» (выход из 1-го вагона).

На 1-м этаже дома также расположены продуктовый магазин, аптека, «Медицинские анализы», услуги маникюра, ателье одежды, ремонт обуви, магазин «Садовод». В этом помещении с 1989 г. работал ресторан , в настоящее время помещение арендовано под ресторан европейской и узбекской кухни.

Помещение приватизировано, с 1994 г. находится в собственности компании с одним учредителем, все документы в полном порядке. Помещение не обременено судебными решениями, исками, долговыми обязательствами, иными претензиями со стороны.

Общая площадь помещения – 350 кв м (холл с двумя павильонами с металлическими жалюзи под магазинчики или услуги, три зала ресторана (на 52, 30 и 35 мест), оборудованные три цеха кухни, мойка, подсобно-технические комнаты, туалеты и душ на 1-м этаже – свыше 250 кв м; подвал с мастерской и складскими помещениями - около 100 кв м). Высота потолков 1-го этажа - 4 м, в некоторых частях помещения высота варьируется от 3 м до 3 м 40 см по причине установки декорированных подвесных потолков с уложенными на них прокладками тепло- и звукоизоляции.

Помещение в нормальном рабочем состоянии, ремонта не требует, в будущем, при необходимости без сложностей может быть приспособлено под разные функции.

Уютный интерьер. Ремонт сделан в феврале 2016 г. Вход декорирован мрамором, гранитом, современными отделочными материалами. Световая наружная реклама. Три больших витринных стеклянных проема, обращенных в сторону улицы.

Есть стационарный телефон (МГТС), телевизионная антенна, Wi-Fi. По всему 1-му этажу помещения функционирует новая современная система вентиляции, притока-вытяжки, повсеместно установлены новые радиаторы, на входе - тепловая завеса. Кондиционеры в залах. Мощность кабеля подведенного к 1-го этажу дома электроснабжения – 65 кВт, выделенная для предлагаемого к продаже – 35 кВт. (Можно использовать в сторону увеличения).

По всему помещению проведена новая электропроводка. Металлическая решетка на входной двери. Автостоянка во дворе. Пожарная сигнализация.