Охотохозяйство и База отдыха

Продается охотхозяйство в Тверской области, Зубцовский район   (189 км от МКАД).

Удобная транспортная доступность, 25 км по гравийной дороге от Новорижского шоссе.

В собственности территория площадью – 33 га ( база + часовня).

Охотугодья в долгосрочной аренде площадью - 8,84 тыс. га ( до 2054г.).

На территории охотугодия имеется 14 солонцов и 17 обустроенных вышек.

На территории охотугодий Яузское водохранилище в 2 км от базы.

Пакет документов готов.

По охотугодиям - переуступка прав.

По собственности - купля-продажа.

На базе есть ВСЕ для отдыха, охоты, рыбалки и приема гостей до 25 чел.

Территория базы облагорожена (везде тротуарная плитка, на территории высажены: ясень, дуб, липа, каштан конский, ива, жимолость, бересклет, сосна горная, яблони, груши, сливы, малина).

Также на территории базы есть зарыбленный пруд. Все в отличном ухоженном состоянии.

Сооружения на территории охотхозяйства:

Дом Охотника (3 этажа) 225м2,

Административный блок 270 м2 (4 гаража по 25 м2 и жилая общей площадью 170 м2),

Сторожка на главных воротах 28 м2, разделочная, вольер и гараж общей площадью 145 м2, баня (2 этажа) 150 м2,

Теплая беседка 25 м2,

Гостевые дома (2 готовы к заселению по 43 м2, 4 – без внутренней отделки той же площади).

Дома срублены из бруса со всеми удобствами и качественной отделкой.

Продается с мебелью, техникой и аксессуарами.

Напротив базы построена часовня с алтарем ручной работы (Передается в дар) и недостроенный большой дом на 300 м2.

Техника на ходу:

снегоходы – 5 шт.,

трэколы – 2 шт.,

квадроциклы – 3 шт.,

снегоуборочная машина и трактор с телегой.

Вся техника хранится в 4х боксах гаражей, которые расположены на первом этаже административного блока.

Техника сроком выпуска в среднем 2012 года в хорошем состоянии.

Все инженерные системы подведены и в исправном состоянии ( электричество, вода, канализация, газ, телефон, интернет, видеонаблюдение). Эл-во разрешение на 160 кВт, вода — скважина 40п/м, канализация — 3 септика, газ балонный.

Персонал: 1 охотовед, 3 егеря, 1 охранник, 1 уборщица.

Все ежемесячные эксплуатационные расходы - 145.000 рублей

Животный мир: кабан, лось, заяц беляк, тетерев, глухарь, утка, вальдшнеп, косуля, олень.