Business
|
Бизнес коворкинг в Москва Сити
Стоимость:
3 500 000 руб.
Контактная информация: 8 495 410 81 88
Основная информация:
Адрес
Недвижимость:
Финансовое состояние (руб.):
Причина продажи:
Ведущий специалист
8 495 410 81 88
Описание
Продается готовый арендный бизнес в одном из небоскрёбов ММДЦ .
Самый высокий в России и Европе коворкинг (бизнес-клуб). Аналогов просто нет. Направление бизнес-коворкингов одно из самых перспективных в России и набирает всё больше и больше оборотов. В США и Европе это миллиардные компании, такие как Regus и WeWork - занимаются точно таким же видом деятельности. Станьте владельцем перспективного статусного проекта в уникальном месте. Суть бизнеса проста и не требуется от владельца большого участия, опыта или времени: 1) Снимается помещение в аренду, 2) Делим на небольшие офисы/места под ключ, 3) Добавляем всё необходимое: мебель, перегородки, аксессуары, освещение, вентиляция,
4) Добавляем все необходимые услуги: секретарское обслуживание, чай/кофе/вода, ежедневная уборка, высокоскоростной интернет, коммунальные услуги.
Сдаем площади дороже - получаем прибыль.
Объект: Офисное помещение, общая площадь 200 м2, хороший собственник, владеет многими объектами в Сити. Аренда: 550 000р./мес. Разделено на 7 офисов + 5 рабочих мест. Всё сдано. Финансовые показатели: Средний доход за месяц: 900 000 руб. Средний расход за месяц: 650 000р. (550 000р. аренда + 100 000р. администратор, уборщица, прочие мелкие расходы). Чистая прибыль за месяц: от 150 000 до 250 000р. Заполняемость по году 90-95%. Все подтверждения на руках. Арендаторы в среднем платят от 80 000р./мес. до 200 000р./мес. за офис и около 10 000р./мес. за рабочее место. Что входит в бизнес: 1) Полностью налаженный бизнес-механизм, приносящий доход 2) Договора с клиентами, которые ежемесячно платят аренду 3) Вся мебель на сумму около 1 500 000 руб. 4) Все сделанные перегородки на сумму около 1 000 000 руб. 5) Депозит внесенный собственнику за офис 500 000 руб.
Перспективы:
Вы легко и быстро сможете открыть следующий аналогичный проект по отработанной схеме: снял/разделил/сдал Вы можете на свое усмотрение дополнительно внедрить продажу доп. услуг клиентам: бухгалтерское сопровождение, юридические услуги, заказ такси, услуги консьержа, IT услуги, проводить мастер-классы Есть возможность увеличить доходность за счет повышения стоимости офисов/мест, тем более когда всё сдано это делается просто и быстро Стоимость готового бизнеса: 3 500 000р. (никаких дополнительных вложений не требуется) Окупаемость: 3 500 000 / 200 000 = 14 мес. - Всего 1 год (!) или чуть больше. При пессимистичном прогнозе: 3 500 000 / 150 000 = 24 мес. Алгоритм сделки: 1) Встречаемся/смотрите всё с Управляющим и секретарем проекта, 2) Едем к нотариусу и переоформляем сделку, рассчитываемся. 3) Становитесь владельцем бизнеса и через месяц получаете первый доход. Причина продажи: переезд собственника на ПМЖ заграницу
Оформление на нового владельца: продажа доли в ООО, на которое всё оформлено: договор аренды, договора с клиентами, мебель, имущество и т.д.
Сроки проведения сделки: за 1 день у любого нотариуса. После продаж: остаемся с Вами на связи и поможем по всем вопросам, в т.ч. подскажем как можно зарабатывать больше и развиваться в данной нише
Все справки об отсутствии налоговых и прочих задолженностей предоставим. ООО чистая и прозрачная, можете всё проверить. Всё покажем и расскажем. Проведем экскурсию по проекту и по Сити в целом. Если вы живёте в Москве и хотите иметь статусный и прибыльный бизнес в одном из самых высоких небоскребах России, то этот бизнес для Вас. Звоните в любое время, возможна встреча/показ в выходные. Фото и видео объекта
 подписка
на рассылку FirstRealty  заявка
на бесплатную консультацию брокера |
|
|
Moscow, metro station Novoslobodskaya st. Dolgorukovskaya 31 page 3 ofis 203 +7 (495) 410 81 88
|
Введите в поле свое Имя, E -Mail и нажмите кнопку Отправить.